Ưu đãi đầu tư khi thuê đất KCN Prodezi Long An

KCN Prodezi nằm trong địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn theo Phụ lục III Nghị định 118/2015/NĐ-CP, đồng thời thuộc danh mục lĩnh vực được khuyến khích đầu tư khi đáp ứng tiêu chí ngành nghề. Do đó, doanh nghiệp đầu tư vào KCN Prodezi được hưởng cụm chính sách ưu đãi tốt nhất hiện nay tại Việt Nam.

1. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)

Theo Nghị định 218/2013/NĐ-CP và Luật Thuế TNDN sửa đổi:

Giai đoạn	Mức thuế TNDN
15 năm đầu	10% (so với mức phổ thông 20%)
4 năm đầu hoạt động có thu nhập chịu thuế	Miễn thuế hoàn toàn
9 năm tiếp theo	Giảm 50% — tức 5%

Tổng lợi ích: Trong 28 năm đầu, doanh nghiệp tiết kiệm thuế TNDN trung bình 65-75% so với mức phổ thông. Đối với một dự án có doanh thu 100 tỷ/năm và lợi nhuận trước thuế 15 tỷ, mức tiết kiệm có thể lên đến ~30 tỷ trong 15 năm đầu.

2. Ưu đãi tiền thuê đất

Miễn tiền thuê đất:
– Trong toàn bộ thời gian xây dựng cơ bản (tối đa 3 năm)
– 11 năm sau khi dự án đi vào hoạt động đối với dự án thuộc danh mục đặc biệt khuyến khích đầu tư

Giảm tiền thuê đất:
Sau giai đoạn miễn, doanh nghiệp được giảm tỷ lệ tiền thuê đất theo Nghị định 46/2014/NĐ-CP.

3. Ưu đãi thuế nhập khẩu

Miễn thuế nhập khẩu đối với:
– Máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải chuyên dùng tạo tài sản cố định
– Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được
– Linh kiện, chi tiết, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ với máy móc thiết bị
– Nguyên liệu, vật tư phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất phần mềm

4. Ưu đãi thuế giá trị gia tăng (VAT)

• VAT 0% cho hàng hóa, dịch vụ xuất khẩu trực tiếp
• VAT 0% cho xuất khẩu tại chỗ (bán cho doanh nghiệp chế xuất khác)
• Hoàn thuế VAT đầu vào theo Luật Thuế VAT

5. Ưu đãi tín dụng

Vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng OCB (đối tác chính của KCN Prodezi):
– Lãi suất ưu đãi cho dự án trong KCN
– Tỷ lệ cho vay lên đến 70% tổng vốn đầu tư
– Thời gian vay tối đa 15 năm cho vay đầu tư máy móc
– Bảo lãnh tín dụng nhanh cho doanh nghiệp FDI

6. Ưu đãi về lao động

• Miễn visa, thẻ tạm trú dài hạn cho chuyên gia, nhà quản lý nước ngoài làm việc tại KCN
• Hỗ trợ thủ tục giấy phép lao động thông qua văn phòng đại diện Sở LĐ-TB-XH tại KCN
• Trung tâm đào tạo nghề liên kết với các trường nghề Long An, hỗ trợ tuyển dụng lao động địa phương đã qua đào tạo

7. Hỗ trợ thủ tục hành chính

KCN Prodezi áp dụng cơ chế “một cửa liên thông”:

• Văn phòng đại diện Sở KH&ĐT tại KCN — cấp Giấy chứng nhận đầu tư
• Văn phòng đại diện Sở TN&MT — phê duyệt ĐTM
• Văn phòng đại diện Cục Hải quan — thông quan tại chỗ
• Đại lý hải quan chuyên nghiệp — hỗ trợ khai báo điện tử

Thời gian cấp Giấy chứng nhận đầu tư trung bình: 15 ngày làm việc (so với mức phổ thông 30+ ngày).

8. Ưu đãi đặc biệt từ Prodezi Long An

Ngoài các ưu đãi từ nhà nước, KCN Prodezi cung cấp các chính sách hỗ trợ riêng:

• Free site visit cho khách hàng tiềm năng từ nước ngoài (hỗ trợ xe đưa đón từ sân bay)
• Phiên dịch miễn phí cho buổi tham quan và đàm phán
• Hỗ trợ tham quan các nhà máy đang hoạt động trong KCN (với sự đồng ý của chủ đầu tư)
• Tư vấn pháp lý ban đầu miễn phí thông qua đối tác công ty luật
• Hỗ trợ networking với các doanh nghiệp cùng ngành đã có mặt trong KCN

Tính toán nhanh ưu đãi cho dự án của bạn

[Form tính toán: Vốn đầu tư | Doanh thu dự kiến năm 5 | Lợi nhuận biên | Ngành nghề → Output: Tổng tiết kiệm thuế 15 năm]

Cập nhật chính sách ưu đãi

Chính sách ưu đãi đầu tư có thể thay đổi theo các văn bản pháp luật mới. Để có thông tin cập nhật nhất, vui lòng tải fact sheet ưu đãi mới nhất hoặc liên hệ phòng kinh doanh.

So sánh ưu đãi với KCN khác

Tiêu chí	KCN Prodezi	KCN tại địa bàn KT-XH bình thường
Thuế TNDN ưu đãi	10% trong 15 năm	20% (không ưu đãi)
Miễn thuế TNDN	4 năm đầu	Không có
Giảm thuế TNDN	50% trong 9 năm tiếp theo	Không có
Miễn tiền thuê đất	Tối đa 11 năm	3-5 năm
Hỗ trợ một cửa	Có	Tùy KCN

Cần tư vấn chi tiết?

Đội ngũ chuyên viên đầu tư của Prodezi Long An có thể tư vấn cụ thể cho từng dự án của Quý doanh nghiệp:

📞 Hotline: 0877.938.938
📧 Email: lienhe@khucongnghiepprodezilongan.com.vn
📅 Đặt lịch tư vấn: [Form đặt lịch]

---